City tax в Антверпен 2026: колко на човек на нощ и как се декларира

Kort antwoord: de city tax in Antwerpen bedraagt € 3,20 per toerist per overnachting in kamergerelateerde logies, zoals een B&B, gastenkamer, hotel of vakantiewoning, en € 1,20 in terreingerelateerde logies zoals een camping (telkens exclusief btw, zoals de stad het vermeldt). Kinderen jonger dan 12 jaar zijn vrijgesteld. Je doet per kwartaal aangifte, binnen de 14 dagen na het einde van het kwartaal, via het e-loket van de stad. Dat staat in het belastingreglement voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031, goedgekeurd door de gemeenteraad op 15 december 2025.

Hieronder lees je wat dat in de praktijk betekent: voor wie de belasting geldt, hoe je ze berekent, hoe de aangifte en de betaling verlopen, en hoe je het bedrag correct aan je gasten doorrekent zonder er zelf op toe te leggen.

Voor wie geldt de Antwerpse city tax?

De stad heft de belasting op elke overnachting in een verblijf voor toeristen dat op de toeristische markt wordt aangeboden of dat is aangemeld bij Toerisme Vlaanderen. De stad noemt zelf gastenkamers, B&B's, hotels, vakantielogies, vakantiewoningen en campings als voorbeeld. Verhuur je een kamer of een woning in Antwerpen via je eigen website, Booking.com of Airbnb, dan val je er dus onder.

Belangrijk: voor de stad is een toerist iedereen die verblijft buiten zijn alledaagse omgeving. Dat gaat niet alleen over vakantiegangers, maar ook over zakenreizigers. Een consultant die drie nachten blijft voor een opdracht in de haven, betaalt dus evengoed toeristenbelasting.

Hoeveel is het, en hoe reken je het uit?

Antwerpen rekent per persoon per nacht, niet per kamer. Dat is een belangrijk verschil met Brussel, dat sinds 2026 per kamer rekent (lees de city tax in Brussel).

Twee voorbeelden voor een B&B:

• Een koppel, drie nachten: 2 personen × 3 nachten × € 3,20 = € 19,20.
• Een gezin met twee ouders, een kind van 8 en een tiener van 14, twee nachten: het kind van 8 is vrijgesteld, de tiener niet. 3 personen × 2 nachten × € 3,20 = € 19,20.

Dat tweede voorbeeld is waar het vaak misgaat. De grens ligt op 12 jaar, niet op 18. Een tiener van 14 telt in Antwerpen mee. In Gent ligt het anders: daar betaal je per volwassene vanaf 18 jaar (de Gentse tarieven staan in ons artikel over logiesbelasting in je B&B verwerken).

Verder is er één vrijstelling voor verblijven die erkend zijn binnen Toerisme voor Allen (het Vlaamse decreet van 18 juli 2003). Voor een gewone B&B of vakantiewoning is die meestal niet van toepassing.

De aangifte: per kwartaal, binnen 14 dagen

Antwerpen werkt met een aangifteplicht per kwartaal. Na elk kwartaal geef je het totaal aantal overnachtingen van dat kwartaal door, met een onderscheid tussen overnachtingen van toeristen jonger dan 12 en ouder dan 12.

Concreet betekent dat vier aangiftes per jaar:

• januari tot maart: aangifte tegen 14 april
• april tot juni: aangifte tegen 14 juli
• juli tot september: aangifte tegen 14 oktober
• oktober tot december: aangifte tegen 14 januari

Je doet de aangifte via het e-loket van stad Antwerpen. Daarvoor heb je je ondernemingsnummer nodig. Heb je geen ondernemingsnummer, vraag dan bij de dienst bedrijfsbelasting hoe je in jouw situatie aangifte doet.

Doe je geen of geen correcte aangifte op tijd, dan kan de stad de belasting zelf vaststellen met een verhoging. De stad kan ook ter plaatse controleren of je aangifte klopt. Het loont dus om je overnachtingen per kwartaal netjes bij te houden, in plaats van ze achteraf uit je agenda te reconstrueren.

De betaling: een aanslagbiljet per kwartaal

Je betaalt niet bij de aangifte zelf. Na elk kwartaal krijg je een aanslagbiljet met het rekeningnummer en een gestructureerde mededeling. Je betaalt ten laatste twee maanden na de verzending van dat aanslagbiljet. Ben je het niet eens met het bedrag, dan kan je na ontvangst bezwaar indienen.

Hoe reken je de city tax door aan je gasten?

Je betaalt de belasting niet uit eigen zak: je rekent ze door aan de gast. Twee werkwijzen komen het meest voor.

1. Apart op de rekening. De gast betaalt je nachtprijs plus € 3,20 per persoon per nacht. Dat is het meest transparant en het bedrag past zich vanzelf aan als er een gast bijkomt of afvalt.

2. Inbegrepen in je prijs. Je publiceert een prijs waar de belasting al in zit. Eenvoudig voor de gast, maar omdat Antwerpen per persoon rekent, klopt een vaste opslag niet meer zodra de bezetting verandert. Reken je per kamer, dan leg je bij een extra gast zelf toe.

Let op als je via Airbnb verhuurt: Airbnb int de toeristenbelasting in België niet voor je. Jij rekent ze aan en jij doet de aangifte. Hoe je dat op Airbnb en Booking.com instelt, lees je in Airbnb en de city tax in België.

Zo zet je het in BedFlow PMS

In BedFlow PMS stel je de toeristenbelasting één keer in, in de belastingset van je pand (Instellingen → Belastingen): een regel van het soort Toeristenbelasting, berekening € per persoon per nacht, tarief 3,20. Je website, je boekingen, je offertes en je facturen rekenen daarna allemaal met hetzelfde bedrag. Op de factuur staat de toeristenbelasting als aparte regel aan 0% btw, zodat je boekhouder ze herkent als doorgeefpost. Wil je de belasting in je prijs verwerken, dan zet je Incl. in roomprijs? aan. Alles staat stap voor stap in de handleiding over btw en toeristenbelasting.

Eén punt om op te letten: BedFlow PMS telt de toeristenbelasting per volwassene, en kinderen tellen niet mee. Boekt een gezin een tiener van 12 tot 17 jaar als kind, dan neem je die nachten zelf mee in je Antwerpse aangifte en reken je ze aan de gast aan.

Voor je kwartaalaangifte zie je onder Beheer → Inzichten → Statistieken met de knoppen Q1 tot Q4 hoeveel toeristenbelasting je in dat kwartaal aanrekende. Dat bedrag gedeeld door € 3,20 geeft je het aantal belaste overnachtingen, een handige controle voor je het e-loket invult.

Vragen aan de stad

De informatie op de website van de stad is informatief; het officiële reglement is van toepassing. Twijfel je over je situatie, neem dan contact op met de dienst bedrijfsbelasting van stad Antwerpen via bedrijfsbelasting@antwerpen.be of 03 338 65 44 (werkdagen van 8.30 tot 16.30 uur). Het actuele tarief en het reglement vind je op antwerpen.be.

Wil je dat je toeristenbelasting overal hetzelfde rekent, van je website tot je factuur? Probeer BedFlow PMS 30 dagen gratis, zonder kaartgegevens. Of bekijk eerst onze prijzen.